Baukredit
%
%

Autobanken sind zumindest gefühlt nicht der erste Ansprechpartner für einen Baukredit. Zu eindimensional ausgerichtet erscheint die Geschäftstätigkeit der Autobanken auf den Fahrzeugsektor.

Doch hierbei handelt es sich um deutliche Fehleinschätzungen. Bei Autobanken kann man immer wieder sehr günstige Immobilienfinanzierungen finden - der Coup dabei ist, dass diese oft gar nicht von den Geldhäusern selbst vergeben werden.


Welche Autobanken vergeben Kredit für den Hausbau?

**

**

In Deutschland bieten fast alle bekannten Autobanken eine Baufinanzierung an oder sind zumindest im Bereich der Immobilienfinanzierung tätig.

Zwei Modelle sind dabei vorherrschend: Die VW Bank vergibt beispielsweise entsprechende Baudarlehen in Eigenregie. Die BMW Bank vermittelt hingegen für die Kredite einen Kontakt zu einem Finanzierer. Sie tritt nicht selbst als Darlehensgeber auf.

Warum vergeben Autobanken einen Hauskredit?

Ing-Diba

Teilweise nutzen die Autobanken die Finanzierungen dazu, ihre eigenen Vermögenswerte breiter aufzustellen. Baugeld bzw. Immobilendarlehen sind sehr sicher, da ein realer Gegenwert der Leihe gegenübersteht. Durch die lange Laufzeit der Darlehen bekommen die Banken zudem über Jahrzehnte eine Einnahmesicherheit.

Eine weitere Möglichkeit ist, dass die Autokonzerne bereits eine große Immobiliensparte ihr Eigen nennen.

Dies trifft beispielsweise auf Volkswagen und die VW Bank zu, die an den Orten, an denen die Werke stehen, auch als Vermieter auftreten.

Zum dritten gibt es einen Trend unter den Autobanken, zu 'normalen Finanzinstituten' zu werden. Die Geschäftsfelder werden stetig ausgedehnt.

Man kann hier beispielsweise auch Tages- und Festgeld kommen. Dahinter steht die Beobachtung, dass viele Menschen sich nach wie vor nicht die Mühe eines Kreditvergleichs machen, sondern alle Finanzierungen über ihre Hausbank abwickeln.

Wie gut ist ein Kredit von Autobanken im Vergleich?

Vorweg: Es ist unbedingt ratsam, einen Vergleich für eine Hausfinanzierung selbst durchzuführen. Wie gut diese ist, hängt nämlich wesentlich von den persönlichen Voraussetzungen ab. Wer eine starke Bonität hat, wird einen Kredit mit langer Zinsbindung  für die Bauzinsen mehr schätzen als Personen, die darauf angewiesen sind, möglichst geringe Sätze zu bezahlen.

Generell lässt sich jedoch festhalten, dass Autobanken gute bis sehr Konditionen anbieten und vor allem flexibel sind. Wer einen eigenen Vergleich für einen Hauskredit macht, sollte deshalb darauf achten, diese nicht auszublenden.

hauspreisrechner

Hauspreis Rechner
Wie viel Haus kann ich mir leisten?

mietrenditerechner

Mietrendite Rechner
Eigenkapital und Gesamtrendite berechnen