Baukredit
%
%

Wer sich dazu entschieden hat, selbst eine Immobilie zu bauen oder auch ein vorhandenes Objekt zu renovieren, der benötigt in aller Regel dazu Geld, das er sich per Baukredit bei einer Bank leihen muss.

Da stellt sich natürlich die Frage, wie das vor sich geht und was zu beachten ist, wenn man einen Baukredit beantragen möchte. Alles Wichtige rund um diese Fragen findet man in den folgenden Abschnitten.


Wichtig zu wissen, um einen Baukredit richtig zu beantragen

Die Bank unterscheidet bei einem Baukreditantrag strikt dazwischen, ob man als Privatmensch einen Baukredit beantragen möchte oder ob es sich beim Antragsteller um ein Unternehmen handelt.

Letzteres wird dabei eventuell nur mit dem Unternehmenskapital für die Kreditsumme haften, während ein Privatmensch mit seinem kompletten Vermögen für den Kredit geradestehen muss. Dies spiegelt sich auch in den zu erhaltenen Konditionen wider.

Kontakt zum Kreditinstitut aufnehmen

Ing-Diba

Was muss man aber nun beachten, wenn die Entscheidung schon gefallen ist und der Antrag gestellt werden soll? Welche Informationen benötigt der Kreditgeber und welche muss man selbst bereitstellen? Grundsätzlich stehen die klassischen Wege offen, sich mit einem Baukreditgeber in Verbindung zu setzen: Email, Anruf, persönlicher Besuch in einer Filiale. In der Regel wird seitens der Banken allerdings das persönliche Gespräch bevorzugt. #### Checklisten für die Anträge verwenden und ausfüllen Für die konkret benötigten Informationen seitens der Bank oder ähnlichem Institut existieren online diverse Checklisten, welche bei der Abwicklung eines solchen Antrags sehr nützlich sind, bzw. schon im Vorfeld eingesetzt werden sollten. ##### Vor der Annahme eines Antrags Vergleiche anstellen Hat man dem Institut alle notwendigen Informationen zur Verfügung gestellt, so erhält man - sofern man als kreditwürdig eingestuft wird - ein Angebot seitens der Bank, welches für einen bestimmten Zeitraum gültig ist. Nach eigener Prüfung der Konditionen und möglicherweise auch dem angezeigten Vergleich der Konditionen anderer Kredithäuser bedarf es dann nur noch der eigenen Zustimmung zu dem Angebot. Damit sind alle Voraussetzungen erfüllt, einen Baukredit abschließend zu beantragen. * Ein Baukredit bedeutet meist deutlich günstigere Konditionen als ein Dispokredit oder sonstiger herkömmlicher Kredit, da hierbei die Sicherheiten für den Kreditgeber viel höher sind. Insofern lohnt es sich immer, bei größeren Vorhaben einen Baukredit zu beantragen.

hauspreisrechner

Hauspreis Rechner
Wie viel Haus kann ich mir leisten?

mietrenditerechner

Mietrendite Rechner
Eigenkapital und Gesamtrendite berechnen