Baukredit
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Den Begriff Eigenheimrente kennen heute immer noch wenige Verbraucher. Beim Stichwort Wohn-Riester sieht die Situation anders aus.

Hier träumen Familien gern vom Eigenheim. Das Problem: Wohn-Riester und Baukredit sind zwei Themen, bei denen es nicht um Luftschlösser, sondern um harte Fakten geht.

Gerade die Eigenheimrente kann eine Möglichkeit sein, wie Haushalte eine Förderung fürs Eigenheim in Anspruch nehmen können. Aber: Es gelten einige Regeln, die man nicht verletzen darf. Andernfalls kann das Haus doch teuer werden.


Wohn-Riester: Die Grundzüge der Förderung

In Deutschland haben in der Vergangenheit bereits Förderungen für selbstgenutzten Wohnraum existiert. Die Eigenheimrente schließt die Lücke, die durch deren Wegfall entstanden ist.

Grundsätzlich können:

gefördert werden.

Wer diese Form der Finanzierung für seinen Baukredit in Erwägung zieht, kann Wohn-Riester auf zwei Arten einsetzen: Entweder fließt das Kapital in einen zur Anschaffung gedachten Vermögensaufbau. Oder der Haushalt setzt das Kapital vom Wohn-Riester in die Tilgung ein.

Der Vorteil: Neben den Sparsummen, welche in den Vertrag eingezahlt werden, fließen den Sparern bzw. Inhabern des Riester-Vertrags Zulagen zu. Diese liegen derzeit im Rahmen der Grundzulage bei 154 Euro.

Deutlich aufgestockt wird der Zulagenbetrag für Familien. Für ein Kind (vor 2008 geboren) liegt die Kinderzulage derzeit bei 185 Euro. Jüngere Kinder führen zu einer Kinderzulage von 300 Euro.

Wohn-Riester: Die Fallstricke der Wohnraumförderung

Ing-Diba

In erster Linie geht es bei der Eigenheimrente darum, die Erstellung von Wohnraum zu fördern.

Was passiert, wenn man die Immobilie wieder verkauft? Sollte das Haus oder die Wohnung vermietet bzw. wieder veräußert werden, sind die Förderungen zurückzuzahlen.

In Anbetracht der Zulagenhöhe ist die Summe nicht zu unterschätzen. Aber: Unter bestimmten Umständen ist keine Rückzahlung erforderlich.

Dies gilt unter anderem für:

Fazit

Die Eigenheimrente kann ins Wohneigentum helfen. Haushalte sollten sich aber nicht nur darauf beschränken, sondern sich auch noch nach weiteren Förderungen umsehen. In einigen Fällen gibt es hier Zuschüsse, die besonders Familien zugutekommen.

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