Baukredit
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Das Thema Baufinanzierung und Eigenheim bewegt heutzutage viele Familien. Einerseits sorgen über die Jahre gestiegene Mieten dafür, dass die eigenen vier Wände interessant werden. Schließlich steckt sich beim Baukredit nicht der Vermieter das Geld in die Tasche – sondern man schafft Eigentum.

Auf der anderen Seite locken die niedrigen Bauzinssätze. Aber: Ein Baukredit ist auch eine Herausforderung. Wir reden hier nicht nur von der Suche nach einem passenden Darlehen, das zu den Ansprüchen passt. Es geht auch um die Verantwortung – etwa in Bezug auf die Restschuld.


Was ist eine Restschuldversicherung?

Die Restschuldversicherung taucht bei Finanzierungen immer wieder auf. Konkret geht es dabei um eine Absicherung der Forderung gegen den Eintritt bestimmter Ereignisse.

Hierzu gehören:

Auf den ersten Blick bietet die Restschuldversicherung somit einen Schutzschirm gegen Situationen, in denen die Zahlungsfähigkeit vermindert wird. Man kann so beispielsweise die Familie schützen. Aber: Die Restschuldversicherung ist in den letzten Jahren auch Kritik ausgesetzt gewesen.

Diese hat sich unter anderem am Provisionsgeschäft entzündet, was für Verbraucher Kosten nach sich zieht. Darüber hinaus zeigt ein Blick in die Bedingungen meist sehr schnell, dass einige Tarife der Restschuldversicherung in den einzelnen Bereichen Lücken haben.

Restschuldversicherung und der Baukredit

Ing-Diba

Bei der Baufinanzierung geht es schnell um sechsstellige Beträge. Hier ist ein Mangel an Sicherheit schwerwiegend. Die Restschuldversicherung scheint hier sinnvoll.

Aber: In der Praxis zeigt sich immer wieder, dass diese Form der Sicherheit trügerisch sein kann.

Der Grund: Auf die Kreditkonditionen hat das Ganze oft keinen Einfluss. Zudem bietet eine Risikolebensversicherung ähnliche Sicherheit – zu häufig besseren Konditionen. Am Ende muss der Bauherr sehr detailliert prüfen, für welche Variante er sich entscheidet.

Prinzipiell ist es zu empfehlen, sich alle Optionen anzuschauen. Übereilt oder auf Druck der Bank zu einer Variante zu tendieren, ist sicher die schlechteste aller möglichen Lösungen für den eigenen Baukredit und das Eigenheim.

Einzelnachweise


  1. Deutsche Bundesbank: MFI Zinsstatistik

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