Baukredit
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Gerade als Familie ist der Weg in die eigenen vier Wände alles andere als einfach. Kinder sorgen nicht nur für eine höhere finanzielle Belastung der Haushaltskasse, sie erfordern auch Veränderungen beim Zeitmanagement. Die Folge: Familien werden in Bezug auf die Eigenleistungen eingeschränkt.

Damit wird ein höherer Baukredit nötig – oder man findet Alternativen. Eine Option ist die Suche nach sogenannten Aufwendungsdarlehen. Was versteht man darunter? Welchen Einfluss hat das Aufwendungsdarlehen auf die gesamte Baufinanzierung?


Aufwendungsdarlehen – öffentliche Förderung im Hausbau

Das Ziel bei der Vergabe eines Anwendungsdarlehens ist in erster Linie die Förderung des Wohnungsbaus. Damit grenzt sich der Kreis begünstigter Haushalte bereits deutlich ein, da im Rahmen der Aufwendungsdarlehen in aller Regel nur neu erstellter Wohnraum (Erstbezug) gefördert werden kann.

Aber: Es handelt sich an dieser Stelle um keine bundeseinheitliche Förderung, sondern eine Unterstützung für Bauherren auf Landesebene. Vor diesem Hintergrund betrachtet wird klar, warum im Bereich der Aufwendungsdarlehen eine sehr heterogene Struktur anzutreffen ist. Bauherren müssen sich über die für ihr Bundesland zuständigen Stellen zu den Konditionen der Förderungen informieren.

Hauskredit mit dem Aufwendungsdarlehen kombinieren

Ing-Diba

Mithilfe der Wohnraumförderung eröffnet sich finanzieller Spielraum. Dies gilt insbesondere dort, wo die Darlehen mit einem Baudarlehen oder anderen Förderprogrammen – etwa auf Bundesebene – kombiniert werden können.

Vorteile entstehen vor allem deshalb, weil Aufwendungsdarlehen oft:

bieten. In Kombination mit der Muskelhypothek und Eigenmitteln eine durchaus interessante Option für den Bauherren.

Des Weiteren ist im Zusammenhang mit den Förderdarlehen auch zu berücksichtigen, dass Einkommen und Haushaltsgröße durchaus eine Rolle spielen. Vor dem Startschuss für das Projekt Eigenheim muss sich jeder Haushalt grundlegend informieren – um später keine böse Überraschung zu erleben.

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