Baukredit
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Betongold gilt als inflationssicher und bietet im Alter ein mietfreies Dach über dem Kopf. Viele Haushalte nutzen für den Baukredit das Geld der Bank. Deren Baufinanzierung muss aber nicht die einzige Geldquelle sein.

Bausparkassen können genauso beim Weg ins Eigenheim helfen. Vor der Unterschrift sollte jeder Bauherr aber wissen, auf was man sich einlässt. Die Allgemeinen Bedingungen für Bausparverträge (ABB) sind das Regelwerk, auf denen die Rahmenbedingungen für den späteren Baukredit beruhen.


Bausparverträge – was muss man wissen?

Bausparverträge kombinieren zwei Aspekte miteinander. Auf der einen Seite geht es ums Sparen für den Traum vom eigenen Haus. Andererseits will man als Bauherr das günstige Bauspardarlehen nutzen, um die Immobilie zu finanzieren.

Beide Aspekte werden durch die Bausparkassen in einem Produkt zusammengefasst. Der Gesetzgeber schreibt diesen mit § 5 BauSparkG (Bausparkassengesetz) nicht nur vor, dass Allgemeine Bedingungen für Bausparverträge für die einzelnen Tarife aufzulegen sind. Vielmehr regelt der Gesetzgeber an dieser Stelle auch die Mindestanforderungen den Inhalt betreffend.

So muss aus den Allgemeinen Bedingungen für Bausparverträge herauszulesen sein:

Auch Bausparverträge haben Stolperfallen

Ing-Diba

Viele Haushalte haben in der Vergangenheit Bausparverträge genutzt, um ins Eigenheim umzuziehen. Wer hier das Kleingedruckte – sozusagen die AGB für Bausparverträge – aus den Augen verliert, erlebt mitunter unangenehme Überraschungen.

Bausparkassen arbeiten im Hinblick auf die Besicherung des Darlehens und die Folgen verspäteter Ratenzahlungen mit den gleichen harten Bandagen wie andere Banken. So taucht bereits in den Musterbedingungen eine Klausel auf, die besonders Ehepartner kennen sollten.

Nach § 7 Abs. 7 der Musterbedingungen kann die Bausparkasse von Eheleuten und eingetragenen Lebenspartnerschaften den Eintritt der Gesamtschuldnerhaftung verlangen. Es gibt also mehr als einen Grund, sich mit den Allgemeinen Bedingungen für Bausparverträge etwas intensiver auseinanderzusetzen.

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