Baukredit
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Wer schnell Geld braucht, muss es sich meistens leihen, dafür bieten Banken verschiedene Lösungen an. Der Kredit ist sehr beliebt und ermöglicht es mit einem Schlag liquide zu werden, doch auch hier muss man einiges beachten.

Gerade zwischen den Kreditformen bestehen gravierende Unterschiede, ein gutes Beispiel hierfür wären die abweichenden Konditionen von der Hypothek und dem Baukredit. Doch was sollte man beim Abschluss eines solchen Kredits unbedingt wissen?


Baukredit, Hypothek - wo liegt der Unterschied?

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Auch wenn beide Kredite am Ende dafür sorgen, dass man plötzlich jede Menge Geld zur Verfügung hat, gibt es trotzdem zahlreiche bedenkswerte Unterschiede.

Je nach persönlichem Vorhaben kann ein Baukredit durchaus sinnvoller sein als eine Hypothek oder auch umgekehrt. Deshalb sollte man sich vorher genau überlegen, für welchen Zweck genau man das Geld der Bank benötigt.

Der Baukredit: Konditionen, Vorteile und Nachteile

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Bei einem Baukredit muss man sich von Anfang an bewusst sein, dass man keinen direkten Zugriff auf das Geld hat. Vielmehr läuft es so, dass man Forderungen, die im Zusammenhang mit dem Hausbau stehen, an die Bank schickt und diese dann bezahlt. Kosten, die nicht zum Hausbau gehören, werden demnach abgelehnt und können nicht vom genehmigten Baukredit beglichen werden. Mit einem Baukredit ist man also nicht gerade flexibel und kann nur spezifische Kosten decken. Dafür bekommt man solch einen Kredit zu recht angenehmen Konditionen. Für Hausbauer kann sich diese Kreditform also als durchaus interessant erweisen. ### Hypothek: deutlicher Unterschied zum Baukredit Diese Art des Kredits unterscheidet sich klar vom Baukredit. Denn hier kann man voll über die Geldsummer verfügen und muss sich vor dem Kreditgeber auch nicht rechtfertigen. Auf der anderen Seite gibt es hier eine Besonderheit: nämlich die Art der Sicherheit, die man als Schuldner leisten muss. * Bei einer Hypothek gibt man oftmals eine Immobilie als Sicherheit an, welche die Bank im Falle der Zahlungsunfähigkeit einfordern kann. Das bedeutet, dass die als Hypothek angegebene Immobilie dann in das Eigentum des Gläubigers übergeht. ### Fazit: Baukredit, Hypothek und deren Unterschied Nichts ist umsonst, erst Recht Geld nicht. Beide Kreditarten haben ihre Eigenarten und Nachteile, können aber je nach Situation auch absolut ausreichend und dazu auch noch kostengünstig sein. Bei Fragen empfiehlt es sich, einen Finanzberater aufzusuchen und sich explizit und verbindlich beraten zu lassen.

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